1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.0万円/㎡
前年比+40.7%
奈良市
11.0万円/㎡
前年比-23.4%
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グランドゥビュー学園前B棟
奈良県奈良市学園朝日元町一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 68.04㎡の場合
相場
830万円
12.2万円/㎡
337
666
995
1,324
AI査定結果
推定相場価格
830万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜995万円
9.8万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドゥビュー学園前B棟
730万円（10.7万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 730万円 | 10.7万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 980万円 | 11.3万円 | 3階 | 87.01㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 13.6万円 | 3階 | 87.01㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は10.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | グランドゥビュー学園前B棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅9分 | 730万円 | 10.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/06 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/01 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/13 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/16 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 740万円 | 10.2万円 | 72.27㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/24 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 670万円 | 8.1万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/12 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーポ学園前 奈良市中山町西四丁目 | 学園前駅21分 | 570万円 | 8.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 学園前駅15分 | 990万円 | 11.8万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドゥビュー学園前 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/21 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 830万円 | 10.2万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン西大寺 奈良市西大寺赤田町一丁目 | 大和西大寺駅16分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンパーク奈良 奈良市法華寺町 | 新大宮駅6分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | 新大宮ハイタウンE棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅23分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新大宮ハイタウンF棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅22分 | 630万円 | 9.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 810万円 | 12.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 奈良パークハイツ 奈良市大森町 | 奈良駅8分 | 800万円 | 12.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/13 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 460万円 | 8.6万円 | 53.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール大安寺 奈良市東九条町 | 京終駅18分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハイツ奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅18分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で40.7%上昇、奈良市では23.4%下落しています。